近日，全球加盟網(wǎng)的小編在調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，五星級酒店與超甲寫字樓的情緣由來已久。2003年前，成都僅有錦江、假日和喜來登3家五星級酒店，而那個時候有很多外來企業(yè)和涉外機(jī)構(gòu)就常年在酒店中辦公?！靶蜗笮枰?，當(dāng)時沒有甲級寫字樓，總部就要求在五星級酒店辦公，所以我們選擇了喜來登酒店?！毕愀勰硻C(jī)構(gòu)的代表說。“后來慢慢有了好一些的寫字樓，才搬了出來。不過一般來說我們還是喜歡五星級酒店的感覺，形象更好，服務(wù)更專業(yè)周到?！?/p>
與其他五星級酒店寫字樓只是服務(wù)一項相比，香格里拉酒店開業(yè)后專門做了一棟寫字樓，有專門的物業(yè)和專屬的地下停車場，與一般的甲級寫字樓沒有區(qū)別，而且在同城的寫字樓的競爭中，香格里拉酒店對高端客戶有著強(qiáng)大的吸引力。一般成都的甲級寫字樓月租在100元/平方米，而香格里拉酒店的寫字樓可以租到140元/平方米，酒店還對加盟的企業(yè)有著嚴(yán)格的要求，企業(yè)資質(zhì)和實力都是一個考核的重要標(biāo)準(zhǔn)。
正因為五星級酒店有如此巨大的魅力，因此近一兩年來，成都的超甲寫字樓紛紛打起了五星級酒店的主意。據(jù)了解，來福士廣場、鐵獅門項目、新鴻基國金中心、九龍倉國金中心、香港世茂集團(tuán)市中心項目等均有五星級酒店的規(guī)劃，看來成都的超甲寫字樓與五星級酒店進(jìn)入了“熱戀”期。而在這一場的“熱戀”中，我們看到了來自雙方的熱情。尤其是寫字樓的開發(fā)商們，為了引入五星級酒店出物業(yè)還出裝修。其實五星級酒店尤其是超五星級酒店帶來的賬面收益是非常少的。既然如此，為什么開發(fā)商還是如此熱衷五星級酒店呢？到2010年，萬達(dá)集團(tuán)開業(yè)的五星級酒店將超過18家；富力地產(chǎn)也擬定了未來5年20家五星級酒店在全國各地落成的計劃；未來三年，綠地集團(tuán)在全國范圍內(nèi)的酒店數(shù)量將以每年7-8家的速度增長；連不做商業(yè)地產(chǎn)的萬科也有了酒店的計劃。開發(fā)商如此熱衷五星級酒店這樣的自持物業(yè)，一方面是因為酒店在資本市場穩(wěn)定而良好表現(xiàn)，另一方面，五星級酒店對其物業(yè)尤其是甲級寫字樓一類商務(wù)物業(yè)的價值提升有著明顯的作用。
五星級酒店與超甲寫字樓之間能不能“長相守”也是一個值得探討的問題。目前與國際頂級酒店管理公司合作大多還是品牌開發(fā)商，在品牌建設(shè)和未來長遠(yuǎn)發(fā)展上的理念讓他們可以走到一起，走得更遠(yuǎn)。隨著更多品牌開發(fā)商攜手品牌酒店加盟進(jìn)入成都，成都的高端商務(wù)也將迎來一個更為專業(yè)和品質(zhì)的時代。
本文推薦情緣已久漸入熱潮，寫字樓戀上魅力酒店主意“長相守”僅代表作者觀點，不代表本網(wǎng)站立場。本站對作者上傳的所有內(nèi)容將盡可能審核來源及出處，但對內(nèi)容不作任何保證或承諾。請讀者僅作參考并自行核實其真實性及合法性。如您發(fā)現(xiàn)圖文視頻內(nèi)容來源標(biāo)注有誤或侵犯了您的權(quán)益請告知，本站將及時予以修改或刪除。
