國內(nèi)經(jīng)濟型連鎖酒店客房價格一般集中在10一300元之間。2008年開始，由于尚客優(yōu)的二三線及以下城市大量開設分店，導致平均房價呈現(xiàn)小幅下降趨勢。數(shù)量截止2009年已經(jīng)超過4000家,比較近3年年均增長超過100%,預計未來3一5年年均增長不低于60%以上。行業(yè)出租率一直保持在80%以上,高于我國低星級酒店(60%以下)和國外經(jīng)濟型酒店(美國50%左右)，競爭格局上,2009年前十強市場占有率合計為60%,如家、錦江之星、七天和漢庭幾家上市公司占據(jù)一線市場70%以上的份額，基本實現(xiàn)區(qū)域壟斷。2008年，尚客優(yōu)提出專做三線城市的市場定位，經(jīng)過近兩年的快速擴張，在三線城市加盟連鎖酒店市場實現(xiàn)80%以上的份額，穩(wěn)坐三線城市連鎖酒店頭把交椅。
中國飯店行業(yè)協(xié)會2010年報告顯示，中國經(jīng)濟型酒店行業(yè)尚存5倍以上增長空間。在經(jīng)濟增長、城市化程度提高、商務、旅游活動增加及政府政策支持的多重因素驅動下,中國經(jīng)濟型酒店行業(yè)成長空間廣闊。根據(jù)該協(xié)會測算,我國經(jīng)濟型酒店業(yè)的客房需求至少在200萬間左右,相比目前存量(45萬間)至少有4一5倍空間。
我國經(jīng)濟型酒店行業(yè)整合趨勢較為明確,將主要體現(xiàn)在經(jīng)濟型酒店品牌間的整合(目前超過300個品牌,據(jù)專業(yè)人士預計未來將在10個左右)和經(jīng)濟型酒店對低星級酒店和社會旅館的整合上。目前一線城市基本被品牌整合完畢，新開經(jīng)濟型酒店品牌已完全失去發(fā)展空間。三線城市由于尚客優(yōu)集團目前屬于全國布點，基本上已經(jīng)在所有省份開設分店，初步形成品牌壟斷，對于這個市場的模仿者，壓力不小。而后進入的品牌必然速度低于尚客優(yōu)，比較終還是會面臨被整合的局面。各巨頭雖大同小異，但是各有側重，尚客優(yōu)注重營銷，如家強調均衡,錦江之星強調穩(wěn)健,漢庭則強調物業(yè)位置和品牌細分。在目前發(fā)展階段,各酒店加盟品牌并無明顯差異,判斷未來誰比較終勝出也為時尚早,我們認為短期各家企業(yè)更多的是享受行業(yè)高成長帶來的發(fā)展機會,而擴張速度和對新門店的管理能力是短期關鍵因素。
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