店址的選擇，是內(nèi)衣加盟者的一項(xiàng)長(zhǎng)期投資，關(guān)系著加盟店未來(lái)的經(jīng)濟(jì)效益和發(fā)展前景，兩個(gè)同行業(yè)同規(guī)模的商店，即使商品構(gòu)成、服務(wù)水平、管理水平、促銷手段等方面大致相同，但僅僅由于所處的地址不同，經(jīng)營(yíng)效益就可能有較大區(qū)別，要選擇比較佳店址，必須考慮以下幾個(gè)方面因素：
并不是越繁華的地方越適合開(kāi)店，要看你經(jīng)營(yíng)的加盟店是什么性質(zhì)，你經(jīng)營(yíng)的若是一家時(shí)裝店，比較好設(shè)在人來(lái)人往的鬧市中，因?yàn)闀r(shí)裝人人品味不同，一個(gè)較高水平，相反，家庭用品，薄利多銷，顧客對(duì)象多為一般家庭，故沒(méi)有必要設(shè)在鬧市區(qū)。即使你經(jīng)營(yíng)的加盟店在甲地和乙地都可以設(shè)店，生意相差無(wú)幾，但甲地和乙地的租金可能相去甚遠(yuǎn)，加盟者若盲目選擇在旺地開(kāi)店，則必須付出多幾倍的租金，怎么會(huì)有預(yù)期的利潤(rùn)呢？
分析潛在顧客數(shù)量和客流規(guī)律
所有的人都是消費(fèi)者，很自然也是商店的顧客，內(nèi)衣加盟者在選擇店址時(shí)必須了解當(dāng)?shù)氐娜丝诳倲?shù)，人口密度、人口增長(zhǎng)情況、人口年齡結(jié)構(gòu)等，人來(lái)人往的地方，當(dāng)然有利設(shè)店，但并非只是人多經(jīng)過(guò)的地方就適于開(kāi)店，還是分析一下是哪些人來(lái)往，客流規(guī)律如何？首先要了解過(guò)往行人的年齡和性別，因?yàn)橛行┻^(guò)路者是兒童，他們可能是快餐店的顧客，但不會(huì)是服裝店的顧客；其次要了解行人來(lái)往的高峰時(shí)間和稀少時(shí)間；再次要了解行人來(lái)往和目的及停留時(shí)間。
交通的便利性也是選址要考慮的重要因素，方便的交通要道，如接近車站、碼頭以及公共汽車的停車站，由于行人來(lái)往較多，客流量大，具有設(shè)店的價(jià)值，交叉路口的街角，由于公路車通八達(dá)，能見(jiàn)度高，也是設(shè)店的好位置。但有些地區(qū)，其道路中間隔了一條很長(zhǎng)的中央分向帶或欄桿，限制行人、車輛穿越，則會(huì)影響設(shè)店的價(jià)值。
由于交通條件、公共場(chǎng)所設(shè)施，行走方向習(xí)慣、居住區(qū)范圍及照明條件等影響，一條街道的兩側(cè)客流往往度不均衡，或者同一側(cè)街道也可能因地段不同而客流量不同，因此在選址時(shí)要分析街道客流特點(diǎn)，選在客流較多的街道一側(cè)或地段。
但在某些環(huán)境中，上述情況并不完全如此。有些行業(yè)，因同行集中在一起，反而會(huì)形成一個(gè)別具特色的商業(yè)街，如廣州的“女人街”、“電器城”等，由于競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手相集中，相鄰而設(shè)，商品品種繁多，有利于顧客廣泛比較、挑選，能吸引更多遠(yuǎn)方來(lái)客，促進(jìn)經(jīng)營(yíng)，這便是在經(jīng)營(yíng)品種上有互相補(bǔ)充、連帶的關(guān)系，則既便于顧客購(gòu)買，又促進(jìn)各自銷售，宜于設(shè)店；若兩家經(jīng)營(yíng)的商品無(wú)互補(bǔ)、連關(guān)系，則會(huì)產(chǎn)生消極影響。
因此，加盟者在選擇經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)時(shí)，要詳細(xì)了解在該地點(diǎn)附近有多少類似的商店？這些商店的規(guī)模、裝修、商品品種、價(jià)格及待客態(tài)度如何？自己的加入將是增加競(jìng)爭(zhēng)、分薄利潤(rùn)，還是互相有利？等等。
分析其他因素
店址一旦選定，一般就不會(huì)輕易遷移，遷移必須付出極大代價(jià)，加盟者也希望能做得長(zhǎng)久一些，不愿打一槍換個(gè)地方，這就要求在選址時(shí)，一開(kāi)始就應(yīng)從長(zhǎng)遠(yuǎn)、發(fā)展的角度著眼。因此，要詳細(xì)了解該區(qū)的街道、治安、衛(wèi)生、交通、市政、綠化、公共設(shè)施、住宅及其他建設(shè)和改造項(xiàng)目的規(guī)劃，使選定的店址既符合近期環(huán)境特點(diǎn)，又符合長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃，以避免造成損失。
本文推薦雅奧男士?jī)?nèi)衣加盟給您比較佳選址方案僅代表作者觀點(diǎn)，不代表本網(wǎng)站立場(chǎng)。本站對(duì)作者上傳的所有內(nèi)容將盡可能審核來(lái)源及出處，但對(duì)內(nèi)容不作任何保證或承諾。請(qǐng)讀者僅作參考并自行核實(shí)其真實(shí)性及合法性。如您發(fā)現(xiàn)圖文視頻內(nèi)容來(lái)源標(biāo)注有誤或侵犯了您的權(quán)益請(qǐng)告知，本站將及時(shí)予以修改或刪除。
